黄小虎:政府经营土地制度之弊及其改革途径

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:大发棋牌彩神APP_彩神大发棋牌app代理

黄小虎:政府经营土地制度之弊及其改革途径的相关文章

黄小虎:政府经营土地制度之弊及其改革途径

摘要:政府经营土地是我国计划经济向市场经济转轨过程中逐步形成的,具有历史由于 ,对城市土地市场化改革和工业化、城镇化建设都曾发挥积极作用。随着历史演进,其弊端日益突出,已成为阻碍科学发展的一一两个制度障碍。改革政府经营土地制度现条件具备、时机心智性性成熟期 图片 期期 图片 是什么期,具体方式可包括:改革集土地管理与土地经营于一身的行政体制,把土地经营职能从土地   更多...

肖文:浅谈土地承包与土地承包经营权抵押制度

农村土地承包合同,是指农村集体经济组织(可是村民委员会)作为发包方,与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水而等自然资源所订立的承包经营合同。农村土地承包经营合同制度大大提高了农业劳动者的生产积极性,从而使家庭承包责任制成为农业生产的基本经营方式,成为党在农村的一项基本经济制度。农村的土   更多...

唐薇 吴越:土地承包经营权抵押的制度“瓶颈”与制度创新

【摘要】土地承包经营权抵押禁止的制度安排严重束缚了农地的融资功能。由地方政府推动的各种抵押试点探索虽具有积极意义,但都走没得“假抵押”、“变相抵押”怪圈,这不但增加了交易成本,且加大了政府自身的市场风险。防止什么的问题的前提在于在城乡统筹和城乡社会保险均等化前提下通过立法重构土地承包经营权抵押制度,将土地承包经营权永久化、物   更多...

袁震:农村土地承包经营权流转形式之法理分析

内容提要: 农村土地承包经营权的出租、代耕是土地承包经营权的债权性流转方式,反租倒包模式本质上是在农村土地承包经营权的基础上建立起的双层租赁社会形态。土地承包经营权的转让、互换、抵押是由于 物权变动或设定的流转方式。土地承包经营权的转包行为是一种生活设定与永佃权相当的次级承包经营的行为。在土地承包经营权入股的运作过程中,农民一般   更多...

关锐捷:农村土地承包经营权普遍管理缺位亟待改善

中国共产党十七届三中全会作出的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大什么的问题的决定》(以下简称《决定》),对新时期农村土地管理制度的改革提出了一系列要求。那么,怎样按照《决定》要求,赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利?怎样健全严格   更多...

冯曦:家庭土地承包经营权入股公司的法律建构——基于公司双重资本制

内容提要: 家庭承包土地经营权作为出资物入股公司节省了交易成本,具有经济合理性。然而,可是家庭承包土地经营权担负社会保障功能,家庭土地承包经营权入股公司与现行公司法资本制度和治理制度在一定程度具有不相容性,可是,有必要对其采用一阵一阵规则,包括:公司双重资本制、农户股东退出制度、保障农户利益一阵一阵分红制度和农户股东特殊表决权   更多...

土地改革座谈

周天勇(中央党校政策研究室教授)我认为:第一,对大产权房和小产权房的划分是违反宪法的,宪法上说集体宅基地、耕地城郊是属于集体,城镇属于国有,国家只能在涉及公共利益的从前才都可不可以 征用集体土地。土地法和宪法之间有矛盾。商品住宅算不算公共利益,商品住宅大产权房从前可是违反宪法,可是说小产权房违反土地法,大产权房就违反宪法。第二,   更多...

周其仁:土地制度改革应还权赋能

6月25日是全国 “土地日”,有关土地制度改革一句话题再度引起了广泛关注。从前现在开始20世纪30年代的土地制度改革,总是是整个中国经济体制改革的重要组成累积,也富含中国改革过程中特有的种种曲折与艰难。近年来,作为国家批准的统筹城乡综合配套改革试验区,成都市的土地制度改革实践,成为了一一两个具有开拓性和启发性的案例,得到了各界的普遍   更多...

崔建远:土地储备制度及真是践之评析

【摘要】土地储备制度真是可是付诸实践,但在法律关系方面尚未理顺,应当明确前期开发分类整理储备土地的企业与土地储备中心、国土资源管理部门、实际用地者等之间的法律关系,以及实际用地者与国土资源管理部门之间的法律关系,以求妥当地平衡本人的利益关系。【关键词】土地储备;土地储备中心;一级开发企业;实际用地者 一、引言建设用地使用权   更多...